Puglia · Valle d'Itria
Villa indipendente in località Canale di Pirro, Fasano (BR). Quattromila metri quadri di terreno, cento di terrazza con vista esclusiva direttamente sulla valle. La Selva di Fasano a cinque minuti, il mare a venti. Alberobello, Locorotondo e Cisternino a un quarto d'ora. What else?
120.000 €
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01 Cosa c'è dentro il prezzo
Una casa lunga e bassa, tipica dell'entroterra fasanese: muri spessi, soffitti a volte, affacci su tre lati. Attorno, il Vostro esclusivo giardino, delineato dai tipici muretti a secco. Inoltre, a Vostra completa disposizione, sotto un cielo fiabesco, cento metri quadri di terrazza con vista sull'intera valle.
La scheda in breve
02 Trascina per vedere
D'altronde, siete in una delle zone più belle della Puglia.
OggiDopo
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OggiDopoLe immagini a destra sono rendering di progetto sulla casa reale: stessa facciata, stesse volte, stessi infissi, stessi spazi. Piscina, pergolato e giardino non ci sono oggi: sono ipotesi realizzabili perché i quattromila metri di terreno lo consentono, ma vanno costruite.
E qui come è distribuita
Chiedimi le planimetrie completeTi mando misure e documentazione catastale.
Planimetria indicativa. Gli ambienti hanno altezze fra 2,75 e 3,20 metri — quote da casa padronale, non da villetta: è ciò che permette le volte e la luce che si vede nei rendering. Misure e confini vanno verificati sulla documentazione catastale.
03 Non devi scegliere
Questa non è solo una villetta con esclusivo giardino di pertinenza e terrazza pienamente fruibile. Questo è il posto dove porti i Tuoi in estate, dove i bambini, finalmente liberi da tablet e smartphone, possano godersi i giochi all'aria aperta e dove, a fine giornata, si ceni sotto un cielo stellato senza mai guardare l'orologio. Per contro, nei mesi in cui sarete fuori, la si metterà online e, magicamente, si ripagherà da sola.
Parliamone su WhatsAppTi racconto com'è davvero, senza giri di parole.
04 Dove ti svegli
Una conca carsica lunga dodici chilometri, a trecento metri sul mare, chiusa fra Fasano, Locorotondo e Alberobello. Terra rossa, vigne immense, muretti a secco e, sul crinale della collina, a vista le case bianche di Selva di Fasano. È questa la vista che avrete dalla Vostra nuova terrazza.
Il panorama dalla terrazza, al tramonto
Tempi indicativi in auto
La valle prende il nome da Pirro, il re dell'Epiro che secondo la leggenda la attraversò con gli elefanti nel 280 a.C. È il genere di dettaglio che non sposta il valore catastale di un euro, ma finisce nella descrizione dell'annuncio e fa prenotare.
Savelletri, Torre Canne, Egnazia e le Cale di Capitolo. Roccia bassa, acqua trasparente e lidi con sabbia fine e bianca. Questo è il mare che potrete vivere tutti i giorni dell'anno, a Vostro squisito piacimento.
Le cale e i lidi a venti minuti di auto dalla casa
Chiedimi come arrivarciTi mando la posizione esatta e i tempi reali.
05 Facciamo i conti, non le promesse
Muovete i cursori con le vostre idee: a quanto pensate di affittarla e per quante notti all'anno. Guardate qui a fianco: il conto si fa da solo.
Il risultato
Verifichiamo insieme questi numeri
È l'incasso lordo: tariffa a notte moltiplicata per le notti affittate, con i numeri che impostate voi. Da qui vanno poi sottratti pulizie, utenze, commissioni delle piattaforme e imposte, che dipendono da come gestirete la casa e dalla vostra posizione fiscale. Non è una previsione garantita, ma il conto da cui partire.
06 Lo stesso assegno, altrove
Con la stessa cifra, nelle città del nord, compri un'unica stanza al terzo piano senza ascensore. Qui compri una casa intera, il terreno attorno e una terrazza da cento metri, in una delle valli più fotografate d'Italia.
Confronto basato sui valori medi al metro quadro delle grandi città italiane. Serve a dare la misura, non è una perizia.
07 Parliamone
Chiama e ne parliamo con calma: ti racconto la sua storia, cosa serva fare, quanto sconto ti possa applicare sul prezzo finale, trovando certamente un buon accordo. Dieci minuti al telefono chiariscono più di venti mail. Se preferisci scrivere, WhatsApp va più che bene: rispondo direttamente io.
Scrivimi ora su WhatsAppRispondo direttamente io, tutti i giorni dalle 9 alle 20.
Ti dico subito metrature, spese e margine sul prezzo. Senza giri di parole.
Ti porto in giro per la casa e il terreno in diretta, anche se sei lontano.
Ci vediamo sul posto quando ti è comodo, anche il sabato.
Viale Monte Abella 2, Canale di Pirro — 72015 Fasano (BR)